TUI, une entreprise majeure dans le domaine du voyage et du tourisme, met l’accent sur une croissance renouvelée en axant sa stratégie sur l’élargissement de son offre de produits. Dans le cadre de cette stratégie de croissance, TUI met fortement l’accent sur ses marques d’hôtels, qui sont devenues des moteurs clés de rentabilité au sein du groupe TUI. Cette focalisation sur les hôtels a conduit à la création d’une approche novatrice : un fonds hôtelier mondial visant à renforcer le portefeuille hôtelier de l’entreprise.
L’initiative du fonds hôtelier est récemment passée de la phase conceptuelle à la réalité opérationnelle. Ce fonds, fruit d’une collaboration entre TUI et HANSAINVEST basé au Luxembourg, a été mis en place dans le but d’élargir le portefeuille d’hôtels déjà prospère de TUI. Le fonds est conçu pour acquérir des propriétés hôtelières et sa création répond à la demande de croissance plus intensive dans le secteur hôtelier. Dans le contexte d’une reprise progressive de l’industrie du tourisme, TUI vise à capitaliser sur cet élan et à exploiter le potentiel de ses marques d’hôtels.
En accord avec les objectifs du fonds, une évolution majeure s’est produite. Le fonds a réussi à acquérir avec succès le “Emerald Zanzibar Resort & Spa”, un hôtel de luxe 5 étoiles situé à Zanzibar en Tanzanie. Les détails de l’acquisition, y compris le prix d’achat, n’ont pas été divulgués. Cette acquisition marque l’entrée du fonds dans sa phase initiale d’investissement, symbolisant une avancée significative vers les objectifs du fonds.
L’une des propriétés principales dans la stratégie d’expansion du fonds est le “Emerald Zanzibar Resort & Spa”. Alors que le complexe sera initialement géré pendant une période de transition, la marque d’hôtels bien établie de TUI, TUI Hotels & Resorts, prendra en charge l’exploitation complète dès le début de 2024. La transition se fera en douceur, garantissant la continuité des réservations des clients. Cette acquisition renforce la présence de TUI en Afrique de l’Est, élargissant son offre à Zanzibar pour englober quatre hôtels distincts.
La stratégie de croissance ne s’arrête pas au Emerald Zanzibar Resort. Le fonds a l’intention de diversifier davantage son portefeuille en acquérant une propriété hôtelière supplémentaire parmi les avoirs existants de TUI. Cette propriété est actuellement gérée par une marque d’hôtel de TUI et continuera d’être exploitée de cette manière, sécurisée par un contrat de gestion. Le prix d’acquisition de cette propriété, comme le précédent, reste confidentiel. Les revenus générés par cette transaction seront réinvestis dans l’expansion de la présence hôtelière de TUI.
L’effort de TUI pour se concentrer sur une croissance rentable via le secteur hôtelier n’est pas nouveau. La division Hotels & Resorts a contribué de manière constante et positive aux bénéfices de l’entreprise, dépassant même les niveaux d’EBIT sous-jacents d’avant la crise sur quatre trimestres consécutifs. Le succès de cette division, associé à l’engagement de TUI envers l’innovation et l’expansion, a conduit à l’introduction du fonds hôtelier en tant que véhicule stratégique pour une croissance ultérieure.
En conclusion, le recentrage de TUI sur la croissance se concrétise par son approche novatrice en matière d’expansion hôtelière. L’opérationnalisation du fonds hôtelier a permis l’acquisition du “Emerald Zanzibar Resort & Spa”, ainsi que des projets d’acquisition supplémentaires issus du portefeuille existant de TUI. Cette stratégie est conforme à la vision de TUI visant à stimuler la rentabilité et à offrir des produits exclusifs à ses clients, tout en répondant aux intérêts des investisseurs professionnels. À mesure que l’industrie du tourisme se redresse, la focalisation stratégique de TUI sur les hôtels et l’expansion basée sur les fonds sont destinées à jouer un rôle crucial dans la trajectoire future de croissance de l’entreprise.
